公积金满2万才可以取吗（2万公积金余额能贷40万吗）

交公积金还是有很多好处的。可用于贷款买房或提取余额用于其他用途。但是金额能提取多少呢？

公积金2万以上才能提取吗？

根据住房公积金的规定，用户即使公积金余额不足2万元，也可以申请公积金贷款并提取。一般来说，如果要提取公积金，是没有额度限制的。你只需要满足提款标准。

2万公积金余额可以借40万吗？

一般情况下，2万公积金余额可为40万，但具体可参考贷款人所在住房公积金贷款细则、贷款人还款能力、房屋总价等其他情况。

公积金贷款的主要条件是什么？

1、城镇职工及其所在单位必须缴纳住房公积金满一年。

2.借款人购买商品房的，须有不低于总房价30%的自筹资金作为购房首付款。

3.借款人具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

4.夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，只允许其中一方申请住房公积金贷款。

5.一个家庭只能同时申请一笔住房公积金贷款购房。

6.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7.同意将所购房屋作为抵押物。

公积金贷款额度如何确定？

1.贷款金额根据还款能力计算。计算公式为:本人额度:[(借款人月工资总额+借款人单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-借款人现有贷款月还款额总额]×贷款期限(月)。夫妻双方均有公积金的，金额:[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方工作单位住房公积金月缴存额)×还款能力系数-夫妻双方现有贷款月还款额合计]×贷款期限(月)。还款能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴存额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)

2.根据房价计算的贷款金额。

购买商品住房、限价商品住房、定向配售保障性住房、定向销售保障性住房或私有住房。面积在90平方米(含90平方米)的首套自住住房，最高贷款额度升至120万元。购买90平方米以上非政策性住房或第二套住房，最高贷款额度仍为80万元。

3.贷款额度不得高于公积金账户余额的10倍(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款的，为职工和配偶住房公积金账户之和)。住房公积金账户余额不足2万的，按2万计算。

4.贷款额度是公积金余额的40倍。余额不足5000的，最高可贷20万；余额超过1万，最高可以贷款50万。