房子离地铁口多远最合适（买地铁房的利弊）

现在，地铁是大城市非常方便的交通方式，所以地铁附近的房子很受欢迎。那么离地铁入口的最佳距离是多远呢？

离地铁站的最佳距离是多远？

房子在地铁口500米以内最合适。通常地铁口500m以内的房子可以算是真正的地铁房，800m以内的房子可以称之为亚地铁房，1000m以内的房子只能称之为地铁概念房。

买地铁房的利弊

1.出行便利

因为地铁有不堵车，运力大的优势，不可否认，住在轻轨或者地铁附近的业主，在出行方面会得到一些实惠。但是对于经常开车或者坐公交出行的朋友来说，这种所谓的便利有多大的价值值得商榷，因为地铁或者轻轨站的道路交通会更加拥堵。其实只要路况好，公交线路多，出行一样方便。

2.人口密度

因为靠近地铁和轻轨的房子关注度高，卖的好，开发商一般都抢着开发地铁周边的项目。集中发展的结果是人口密度迅速增加。因此，住在地铁附近的业主往往被迫在居住的舒适性和隐私性上做出一些让步。不仅如此，过高的人口密度还会带来犯罪等治安问题。

3.物价上涨

按照经济规律，地铁、轻轨周边的大量居民会迁入，导致当地供求关系的变化，最终表现为物价的上涨。因此，在地铁、轻轨沿线购买房产的居民，不仅要支付更多的房款，生活成本也会相应增加。也许一天只需要几块钱或者十几块钱，但是时间长了就会变成一个大数目！

4.噪音和污染

一个不可回避的事实:人口密集、交通繁忙的地区，噪音和污染问题会比其他地区更严重。较高的噪音和污染不仅会降低该地区的宜居性，还会对居住在其中的业主的健康造成一定的危害。对于老人和小孩来说更是如此。考虑买房的便利性，居住环境的舒适性和安全性等。

5.配套设施齐全

由于开发商热衷于地铁房的概念，看重出行便利的购房者往往忽略了其他配套的完整性。教育、医疗、文化、商业等配套设施是否齐全，才是日常生活中最重要的。买房前，要对周围的配套设施做一个完整的判断。