房贷没下款还不能做哪些事（房贷没下款可以取消吗）

申请银行贷款买房的过程可能会相当漫长。这个时候购房者就需要了解具体的要求和条件，那么没有按揭款有什么做不到的呢？

没有抵押贷款，你不能做什么？

在支付抵押贷款之前，不要做以下事情:

1.不要频繁借款在征信报告上留下记录。

2.不要让贷款逾期在征信报告中留下不良贷款记录。

3.不要轻易离职，失去收入来源。

4.不要增加你的负债率。

5.不要有长借行为。

只要没有房贷，还是有一些变数的。为了不影响房贷支付，客户需要按照银行的指示来维护自己的资格。

最终如果因为客户自身原因拒绝按揭，客户要么选择全款购房，要么放弃购房。但如果他选择放弃购房，开发商会根据购房合同的要求追究客户的违约责任，客户可能会遭受比较大的经济损失。

所以客户对房贷要谨慎，不要因为一些不小心给自己带来一些被动的局面。房贷还没还完，客户有些决定不能太冲动。

不付款可以取消房贷吗？

不付款可以取消房贷，客户可以找办理贷款的银行取消贷款申请。如果贷款没有被批准，可以直接取消贷款。如果贷款已经批了，但还没有付款，就要抓紧注销了。一旦贷款，抵押就不能取消。

当然，要取消抵押贷款申请，客户需要做到以下几点:

1.你需要向银行申请。

2.准备好你的个人身份证。

3.准备购房合同。

但如果客户主动取消房贷，开发商肯定不太乐意。申请房贷前，客户按规定交了首付。如果因为个人原因没有按揭首付，开发商会追究客户的违约责任，客户可能拿不回全部首付。

这种情况下，客户要么补足全款买房，要么承受首付损失退出，这需要客户考虑清楚。如果贷款已经发放，客户不想承担贷款也可以选择提前还款。总之还是有办法可以想的。