申请二手房贷款要符合哪些条件才行（需满足这些条件）

我国部分家庭在购房时，出于经济资金和经济效益的考虑，会选择购买二手房。如果购买二手房的资金不足，可以申请二手房贷款，缓解资金压力。那么申请二手房贷款需要具备哪些条件呢？让我们来看看。

1.房子的年龄。二手房房龄已经成为很多银行发放贷款的审核标准。房龄越长，贷款比例会越低，甚至可能不放款。

2.房屋的位置、单价、面积等。对于位置偏远、单价低、面积小的房子，贷款比例较低，甚至可能不予贷款。

3.贷款人的年龄、个人信用和还款能力。信用差、还款能力低的老年贷款人，贷款比例越低，甚至可能拒绝贷款。

4.贷款房数量。如果是贷款购买第二套及以上住房，贷款比例会降低，甚至可能不发放贷款。

5.如果贷款人是外国账户，贷款比例也可能降低。所以，在正式签合同之前，买方要拿着卖方的产权证复印件和自己的收入证明去银行详细咨询，做到在签合同之前心中有数。