父亲过世后房产过户给儿子的流程是什么（继承房产要注意哪些问题）

在中国，子女继承父母的财产是很正常的，那么父亲去世后，财产转移给儿子的过程是怎样的？

父亲去世后将财产转移给儿子的流程是怎样的？

1.父母有其他合法继承的，需要取得其他继承人同意放弃财产继承权的书面证明，才能办理；父母生前立有遗嘱的，应当按照遗嘱中的约定执行。

2.开死亡证明。

3.去公证处公证，拿到继承公证书。

4.到房屋所在地房管交易处办理过户手续。

继承房产要注意哪些问题？

1.不要把很多人共有的房子当成一个人的遗产。根据相关法律规定，遗产在家庭共同财产中的，遗产分割时应先分割他人财产。

2.不得将继承开始前不属于被继承人的财产视为被继承人的遗产。

3.不要以为是属于夫妻双方名字的房子。如果其中一个人死了，不需要登记，也就是属于幸存的那个。我国《城市房地产管理法》第五十九条规定:我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。夫妻两人共同所有的房屋，变成一人所有时必须登记。夫妻名下的房屋，一方死亡的，幸存一方必须办理继承、过户手续，登记为一人。

4.不要以为同居多年就有权继承配偶。虽然根据相关法律规定，死者因对死者尽了更多的义务，可以适当分享遗产，但其享有的不是法定继承人的继承权，而是继承人以外的人通过互助生活的权利。

5.不要认为夫妻关系存续期间的遗产是夫妻共同财产。根据相关法律的规定:遗嘱或者赠与合同中只属于夫妻一方的财产，为夫妻一方的财产。如无特别约定，上述遗赠财产应为田的个人财产，无论共同使用多久，其财产性质均不会改变。

6.不要以为婚后买房，产权证上只写一个人的名字，就不是夫妻共同财产。根据相关法律的规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除当事人另有约定、法律另有规定、当事人以个人身份证明的以外，应当认定为夫妻共同财产。