楼道灯坏了归物业管吗(楼道灯的电费由谁来承担)
楼道里的灯用久了之后可能就不亮了,会影响居民的日常出行。那么,楼道灯坏了归物管吗?
楼道灯坏了和物管有关系吗?
如果楼道里的灯不亮,那就属于物业管理,因为物业负责维护公共设施,属于公共设施。一旦灯不亮,物业要负责维修和更换灯泡。另外,如果物业公司不受理,可以向当地房屋土地管理局投诉。拿起法律的武器保护自己,避免这些琐事引发不必要的矛盾。
楼道灯的电费谁来承担?
管理人负责这个,业主每年都要交,所以这个费用会从钱里扣。工作人员会定期到营业厅交钱,保证可以正常使用。如果这个灯坏了,不再用了,也可以去找工作人员帮忙修理。他会提供相应的服务,这也是他的职责。
安装楼道灯的注意事项
1.类型
它有很多种,有声控的,也有触摸式的,安装前一定要了解清楚。一般都安装了语音控制,使用起来比较方便。只要有声音就会自动亮,过一会儿就关了,不会浪费电。一些老小区统一管理。它们会在固定时间后自动打开,也会在早晨休息时关闭。这需要设置开启和关闭时间点。
2.质量
因为需要每天使用,所以质量很重要。如果经常坏,需要经常保养,也会带来很多麻烦。买的时候一定要记得选质量好的。建议去当地专卖店了解一下再做决定。最好买led的,节能又亮,能起到非常好的照明作用。有的朋友会选择黄灯,黄灯光源暗,夏天容易招蚊子,不建议买。