买房贷款批下来后还有什么手续（买房贷款有哪些手续）

申请银行贷款有很多程序，尤其是审核，需要很长时间。贷款材料没有问题后，就可以等贷款了。那么，买房贷款批下来后有哪些手续呢？

买房贷款批下来后有哪些手续？

1.接到批准通知后，在约定时间内到银行网点签订借款合同，并到房管局办理抵押登记手续。

2.银行放款时，只需耐心等待资金到账(一般会先发放到客户名下的银行卡，再由系统转到房地产开发商指定的账户)。贷款到账，只需要按照合同约定的还款计划按时还房贷即可。

买房贷款有哪些手续？

1.开发商向贷款银行提出按揭贷款合作意向；

2.贷款银行对开发商的开发项目、建筑资质、信用等级、负责人品行、企业社会商誉、技术实力、经营状况、财务状况等进行调查，与符合条件的开发商签订抵押贷款合作协议。

3.购房人与开发商签订《商品房买卖合同》，并按合同要求付清所需首付款。

4.购房人在付清自愿款之日起七日内，提供符合按揭银行要求的资料，直接向开发商合作银行申请按揭贷款。具体包括:商品房买卖合同(备案登记)、首付款收据、身份证、结婚证、收入证明以及银行认为必要的其他资料。

5.贷款银行对购房人的各方面、各流程进行调查审查，与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理前期手续，包括贷款申请书、共同还款声明、承诺书、面谈笔录、借款合同、收据等。然后购房人在贷款银行开立存款账户或银行卡，银行上报上级银行审批。

6.申请审批期限一般在7天以内。如超过期限，市场部应及时与银行联系，了解情况，解决问题，积极协助购房人完成贷款，并及时与按揭银行签订阶段性担保手续。