把房子卖了再买算首套吗（是可作为首套的）

随着时代的发展，如今的房价越来越高。很多人为了自己的房子升值，会把自己的老房子卖掉，然后再买。所以大家都想知道，是不是卖了房子才买的第一套？让我们来看看吧。

全屋都可以卖了再当首套买。所购房屋出售后，买房算二套房，因为现在大部分地区实行既认房又认贷的买房原则。无论个人名下是否有登记房产，是否有贷款记录，只要符合其中一项，再次买房都算二套房。

首套房定义标准:

1.已经按揭买了一套，但是第一套是已经还清的那套。贷款还没还完，就是二套房。如果你名下有两套房子的贷款记录，其中一套已经结清，还有一套没有结清，那么你可以买第二套房。

2.已经有房子了，但是全款购买。这种情况下，再买的话，也算是首套房。如果两夫妻一方婚前用商业贷款买房，另一方婚前用公积金贷款买房，婚后再想买，只要贷款还没还清，就是二套房。通常情况下，家里唯一的房子可以认定为首套房。