还款能力是看夫妻双方吗（房贷怎么证明自己有还款能力）
如果你向银行申请房贷，银行通常会要求贷款人有一定的还款能力，否则银行会拒绝贷款。还款能力靠夫妻双方吗？让我们来看看。
还款能力靠夫妻双方？
还款能力一般不以夫妻为基础。公积金的还款能力通常不取决于夫妻双方，而只取决于主贷款人的。但如果主贷款人还款能力不足，这时候就需要增加对方的收入证明。贷款金额= [(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还款能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月还款额*]12(月)*贷款期限。
房贷怎么证明你有还款能力？
1.个人信贷
银行在审批贷款时，会查看贷款人的征信报告，从贷款人过去的贷款信息中了解贷款人的信用状况。如果贷款人有一张信用卡和一笔贷款逾期，并且在这笔贷款的时候没有还过逾期债务，肯定会认为贷款人不具备还款能力。逾期严重的甚至三倍六倍，直接拒贷。已婚人士也会看配偶的信用信息。
2.收入证明
贷款人必须提交加盖单位公章的收入证明，但这只能作为证据。银行可以从收入证明上的收入初步判断贷款人的还款能力。通常收入证明上的收入应该是月供的2倍以上。已婚人士可能还需要提供配偶的收入证明。
3.河岸流动
大部分银行只认工资的流水，半年都需要流水。他们会把每个月的工资数额和收入证明上的收入进行对比，看是否一致。如果偏高就没有问题，如果偏低就有可能。如果你没有工资，可以试试自救水。每月存款金额不得低于收入证明上的收入。
4.资产
这个主要看贷款人名下是否有房产、汽车财产、保险单等资产。这些资产可以被视为贷款人的第二收入来源。在非常时刻，如果银行无法收回贷款，它可能会拍卖这些资产来收回贷款。
5.债务
从个人征信报告中的贷款记录可以看出信用卡和贷款的欠款情况。如果所有欠款加起来超过个人收入的50%，贷款人的还款能力就弱了。
