房子没交房可以加名字吗（房产证加名字的方法和步骤有哪些）

产权是房子最重要的权利。一般房产证上的名字代表房子的主人。房子还没交付可以加名字吗？让我们来看看。

还没交付的房子可以加名字吗？

房子还没交房可以加名字，因为要在房子交房前加名字有两种情况。一种是如果房子不涉及按揭贷款，可以和开发商沟通，在办理房产证的时候加上第三方的名字。另一种是房子涉及抵押贷款，需要贷款银行同意后才能加第三方名字。

房产证加名的方法和步骤有哪些？

一、赠与:房产所有人如果想在房产证上加上儿子的名字，可以选择将房屋的部分产权赠与儿子。具体怎么操作？第一步，先去公证部门对房屋捐赠进行公证，然后在财税部门办理纳税或免税手续，再去国土房管局测绘处出具测绘图纸。最后，您可以持不动产登记申请书、完税或免税证明、测绘图纸、原不动产产权证、赠与公证书、身份证明等，向国土房管局交易登记科申请不动产权利赠与登记。，并将您的儿子添加为房屋的共有人。

二、买卖:想在房产证上加弟弟的名字，怎么办？可以选择把房子的部分产权卖给自己的弟弟。可持《房地产转移登记申请书》、房地产买卖合同、房地产测绘部门出具的测绘图纸、原房地产产权证、身份证明等资料，向国土房管局交易登记部门申请办理房地产权利转移登记，并增加你弟弟为房屋共有人。

三、财产分析:通过财产分析登记增加房屋共有人只适用于夫妻。如果想在房产证上加配偶名字，可以选择赠与和买卖的方式，也可以选择房产分析登记。你需要先去公证部门办理夫妻财产分析公证手续，然后在财税部门办理纳税或免税手续，再去市国土房管局测绘处出具测绘图纸。最后，你可以凭《不动产登记申请表》、完税或免税证明、夫妻双方的财产分析协议、测绘图纸、原房地产产权证、身份证明等资料申请财产分析登记，然后到国土房管局交易登记科办理。这样可以增加配偶作为共有人。