退买房认筹金是退到哪里（买房认筹金可以退吗）

很多新房项目在开盘前都会有融资活动，这对于购房者来说是必须的，但也会出现融资后不想买房的情况。那么，房屋认购款的提取在哪里呢？

买房的资金提取在哪里？

一般都是返还到买家的银行卡里，认购没有那么正规，没有标准流程。一般退钱给开发商收款账户就够了，有的会直接打回交钱的账户。如果认购后不想买携带收据，可以去售楼处退还认购款。总体来说比较简单，但也有开发商不退钱的情况。这种情况可以向房管局举报。

买房可以退认购款吗？

1.认购资金不是存款。可以退款。如果购房者没有选到理想的房子，开发商会将“认筹金”全额退还给购房者。在没有签订任何条款的情况下，由于认购没有法律效力，购房者在认购过程中缴纳的“诚意金”和认购款是可以退还的。

2.购房人在认购和签订正式买卖合同时，需要慎重决策，防止出现损害自身合法利益的行为条款。在签署任何条款的时候，他们也要看清楚，注意。

3.仔细查看合同，看是否有约定:如果开发商在认购协议中约定，买方今后不再因个人原因购房，那么认购款不予退还；还是同意将认购资金直接转为存款？如果双方有约定是“定金”，可以按照合同执行，不退款。

筹集资金需要注意什么？

1.商品房认购通常是开发商在楼盘开盘前，通过一些优惠活动吸引购房者先交几千或几万的认购款，等融资解决后，购房者再享受约定的优惠。但很多商品房认筹时，并没有取得预售许可证。按照我们的相关法律规定，开发商在没有预售许可证的情况下认筹是违法的，存在很大的风险。

2.如果我们确定了某个项目，想交认购资金。为了安全起见，我们可以登录当地房管局的网站查看该项目的记录。如果房地产项目备案，我们需要尽快支付认购款。一般情况下，不动产登记不到公布是不会停止的。查看房产的记录，也可以知道房产的相关信息。预售备案是开发商取得预售许可证后，向房管局办理预售合同的备案手续。

3.当我们支付认购资金时，我们需要仔细检查协议。很多开发商会在合同里把认购款写成定金，也可能约定个人原因不买房，认购款不退。我们最好和开发商签订一份有明确优惠幅度和可退还认购款的协议，并注明认购款退还时间。如对认养协议有异议，可与开发商协商后，通过补充条款的方式附在合同中。