2022年多个城市取消限购政策，对购房者更有利。尤其是外地购房者，可以直接在当地买房。那么，2022年廊坊会买房吗？
2022年廊坊购房不限。自2022年8月5日起，廊坊取消户籍、社保(个税)等方面不适应当前房地产市场形势的限制性购房资格。在购买首套房时，对招才引智的高端人才、招商引资的企业高管、北京非首都功能随迁人员，按本地户籍对待。对雄安新区周边“北三县”及周边县(市)等重点区域，取消非本地户籍居民家庭住房销售年限限制。
1.房地产周边配套条件:包括房地产所在区域的交通、商业、教育、医疗、环境、未来规划等。这些要素关系到入住后的便利性和未来房子的价值开发。
2.房产价格:房产发布的价格一般是房子的整体均价，但实际买房时是一房一价，所以你要了解房价的详细情况。
3.居住区规划:包括总建筑面积、绿化率、容积率、楼梯户数比、总建筑数、车位比、物业等。
4.户型分析:主要看户型所在楼层、户型朝向、采光、通风、干湿分离、动静分区等。
5.看样板房:样板房主要看户型和装修标准。销售人员一般会一边看一边告诉你每个房间的装修标准。门口也会有展板，可以关注一下。
1.住房手续是否齐全。
房产证是证明房主对房屋所有权的唯一凭证。没有房产证的房子在交易的时候，买方拿不到房子的风险很大。业主可以抵押或转卖房产证，即使现在没有取得，业主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。
2.房屋产权是否清晰。
有些房子共有人很多，比如继承人、家庭、夫妻，为此买受人要和所有共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，未经其他共有人同意，买受人签订的买卖合同一般无效。
3.交易房屋是否正在出租。
一些二手房过户的时候，有一个物质负担，就是被别人租走了。如果买受人只看房产证，只关注过户手续，而不关注是否有租赁，买受人很可能得到的是不能及时入住或使用的房产。因为我国包括大多数国家都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相抗衡。在实践中，这一点被很多买家和中介公司忽视，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
4.土地情况是否清楚。
二手房买家要注意土地使用性质，看是划拨还是出售。划拨土地一般是无偿使用，政府可以无偿收回。过户是指业主已缴纳土地出让金，买方对房屋享有相对完整的权利；还要注意土地的使用年限。如果一套房子的土地使用权只有40年，而业主用了十年，那么是否要以同地段土地使用权70年的商品房价格来衡量，对买方来说就有点不划算了。
5.中介公司是否违规。
一些中介公司违规提供中介服务，比如在二手房贷款中为购房者提供零首付服务，即购房者支付的全部购房款都可以从银行骗取。买家认为自己占了便宜。不知道如果银行发现了，他可能要承担全部责任？
6.合同是否明确。
二手房买卖合同虽然不如商品房买卖合同全面，但有些细节还是要约定清楚的，比如合同主体、权利保障、房价、交易方式、违约责任、争议解决、签订日期等等。
