公积金按月对冲解约后怎么办（公积金按月冲还贷是什么意思）

月对冲还款是指借款人委托市住房公积金管理中心，用住房公积金月缴存额补偿每月实际偿还本息的一种还款方式。那么公积金按月对冲取消后怎么办？

公积金按月对冲终止了怎么办？

按月对冲取消公积金后，需要在还款日前还完当期的房贷账单，因为房贷一般没有宽限期。如果客户错过还款日期，没有还款，则属于逾期，按照规定他要承担相应的逾期后果。如果逾期情况一旦超过借款合同的限额，那么银行会按照规定处置客户的抵押财产。一旦到了这一步，客户可能要承受更严重的财务损失。所以，客户保持良好的房贷还款记录非常重要。如果有客观原因，也要尽快和银行沟通。

公积金按月还贷意味着什么？

公积金按月还贷实际上是为有房贷且同时缴纳了住房公积金的客户，申请将住房公积金账户余额用于还房贷。而是采用“按月还款”的方式，即银行每月固定时间从客户住房公积金账户中扣划部分资金，用于偿还房贷本息。

除了按月还款，还有按年还款，也就是一次性还款。详细来说，就是每年向银行申请提取一次住房公积金账户余额，以偿还一年一次的房贷本金。住房公积金既可以用于偿还公积金贷款，也可以用于偿还商业用房贷款，还可以与贷款合并使用。

至于选择月冲还是年冲，建议客户根据自己的实际情况选择。比如，住房公积金账户余额大、还贷压力小的客户，可以选择按年还贷；而依靠月收入还房贷的客户可以选择月供，可以减少月供，减轻月供压力。