上海房租大涨原因

很多人毕业后都会选择在上海工作，这个时候自然需要租房，但是可以发现房租比较高。上海房租暴涨的原因是什么？

上海房租飙升的原因

1)上海的物质消费水平比较高。

上海作为我们国家的特大城市，物质消费丰富，平时上海的物价也比较高，这也导致了上海的租房价格也比较贵。

2)流动人口的增加

通常情况下，上海的常住人口并不是特别多，但是在就业旺季，大量的外来人口会进入上海，这就进一步导致了上海租赁住房的供需不平衡，进而导致上海的租赁价格明显上涨。

3)上海房价太贵。

上海作为我们国家的特大城市，可能特点就是房价非常高，这也导致很多人没有能力买房，所以年轻人不得不选择在上海租房。一旦租房的人多了，上海的租房价格就会明显上涨。

在上海租房有哪些注意事项？

1)谨防租房过程中的骗局。目前，许多骗子以提供租金为由欺骗租房者。租房者必须确认出租人是否是真正的房东，拥有出租房屋的权利。不要急着付钱。

2)租房时一定要按照正规的租房程序签订租房合同，对各种费用的缴纳做出约定，避免日后发生纠纷。特别是要对退租的内容做详细规定，防止一些恶意房东借机不退押金或少退押金。

3)合租的对象是找一些和自己有相同兴趣爱好的朋友、同事、同学。大家都很了解对方。合租可以一起分担房租，在生活上互相帮助。与之前不认识的人合租房屋时，应先与对方留下身份、工作证等证件复印件及联系电话，核实对方身份，签订正式租赁合同。

4)注意房间的安全。晚上锁门，上锁，收贵重物品。贵重物品随身携带，不要放在出租屋。注意防火、防电、防煤气，保持室内空煤气流通。

5)租房时，尽量多看房子，多做比较，优中选优，选择最适合自己的。同时注意周围环境是否安静、安全、卫生。

6)租房时不要急着交押金或房租。最好从正反两方面考虑你的决定。当然，有个人可以商量就更好了。

7)租房合同要详细，如保安费、物业管理费等。，应在合同中支付，以免发生纠纷。

8)同时，如果你看中了想租的房子，先不要签合同。签订合同前，还应核实出租人是否拥有租赁房屋的所有权或经营权。