提前还房贷会影响下次贷款吗（提前还贷手续流程）

买房后，很多人会考虑提前还款，这是一种相对经济的方式。那么提前还房贷会影响下一笔贷款吗？

提前还贷会影响下一笔贷款吗？

一般来说，提前还房贷不会影响下一笔贷款，只要前一个还款期没有异常。提前还房贷是比较常规的操作，贷款人需要资金可以办理。提前还房贷不会影响征信，比较自由。如果有提前还房贷的打算，可以考虑。毕竟还是可以降低利息的。

提前还款程序

1.借款人首先要查看借款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要支付违约金；

2.致电贷款银行询问提前还款申请时间、所需资料等事宜；

3.根据贷款银行的要求向相关部门申请提前还款；

4.借款人携带相关资料到贷款银行办理提前还款手续；

5.提前还款存入还款账户由银行扣款，或者直接拿现金到贷款银行还款。

什么情况不建议提前还贷？

1、用公积金贷款或享受大优惠贷款。

截至目前，公积金五年以上贷款利率为3.25%，商业贷款基准利率为4.9%。加上贴现，执行利率已经达到了4.165%，可以说是很低的水平了。由于我们已经享受到了较低的利率折扣，处于降息通道中，用手中的闲置资金做一些理财比较划算。相反，如果你提前还贷，根据合同你要支付高额的违约金。

2.等额本金还款期已过1/3。

平均资本将贷款总额平均分为成本，根据剩余本金计算还款利息。也就是说，后期，这样剩下的本金越少，产生的利息就越少。如果你已经还了1/3以上，说明你已经还了将近一半的利息，后面还的更多的是本金。利率对还款额影响不大。

3.等额本息还款已经到了中期。

等额本息就是将按揭贷款的本息总额相加，然后平均分配到每个月中旬。也就是说，每月还款额中本金的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。到了还款中期，大部分利息已经还完了，提前还贷意义不大。