老房翻新装修的技巧有哪些（老房翻新装修可以贷款吗）

对于住久了的房子，可以装修。旧房改造前，需要明确了解技巧。

旧房改造有哪些技巧？

1.重点监控隐蔽项目。水电改造等隐蔽工程会直接影响到人们的日常使用，旧房的水电一般都需要更换，所以在改造过程中要有所防备。经过多年的使用，老房子原有的装修会陈旧，所以可能会出现漏水现象。所以，水电管道改造前，需要对卫生间、厨房做24小时闭水试验，验证防水层是否完好。卫生间防水层要1.8米，其他墙面防水层要一米高。

2.卫生间排水不能随便改。老房子有的厕所有侧排水。这种厕所的地面往往比客厅和卧室的地面要高。一旦改变，会影响整个卫生间的楼层结构，甚至给楼下住户造成不便。所以这种厕所的排水最好不要随便改。把蹲厕洁具改成马桶的时候，也要注意新的防水。

3、砖墙改造需要慎重。破墙敲砖往往是旧房改造中无法回避的项目。但是旧房的一些砖混墙面在装修时需要特别护理。砖墙结构的墙体首先起到承重的作用，然后才是围护和隔断的作用。如果在装修中只实现空的理想化格局，而不重视空的实用基础，往往会对楼面板造成很大的破坏，削弱墙体的承载能力和抗震能力。因此，在拆改墙体时，必须考虑墙体的结构安全。

4.门窗的翻新要注意。老房子由于门窗的使用寿命，门窗老化程度严重。如果是木质门窗，因为使用时间长了会起皮变形，所以门窗都要拆下来重新安装。如果钢门窗只是表面起皮或脱落，可以在表面涂膜。如果腐蚀严重，就需要安装新的门窗。门窗可以用铝合金，可以保证使用质量。

旧房改造可以贷款吗？

旧房装修可以贷款。装修贷款是指银行或消费金融公司推出的以家庭住房装修为目的的个人信用贷款，即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款金额原则上不超过15万元，同时不超过装修工程总造价的50%。