所有负债还清能办理房贷吗（申请银行房贷的流程有哪些）
现在申请银行房贷非常严格。比如不能有太高的负债，个人征信要好。债务全部还清还能申请房贷吗？
还清所有债务后可以申请房贷吗？
还清所有债务后是否可以申请房贷，要看具体情况。如果你的个人信用良好，信用报告中没有不良信息记录，并且你在申请房贷时准备了足够的经济收入数据证明你有能力按时偿还贷款本息，那么在你还清债务、减少债务后，你的房贷就可以顺利通过银行审批，不出意外。如果个人信用出了问题，就算债还清了也没用。银行一旦审核征信报告中记录的不良信息，大多会因为担心放贷风险高而拒绝批贷。
申请银行按揭的手续有哪些？
1.查询购房资格:买房前，购房者首先要了解自己是否符合当地的购房条件，尤其是想在这些大城市买房的朋友。如果他们没有本地购房资格，就不能申请贷款买房。
2.估算买房资金:贷款买房不仅仅是准备首付。购房者在办理贷款买房手续之前，要对手中的资金进行预估，提前做好买房预算。
3.看房选房:购房者看房选房要遵循一个原则，就是适合自己的才是对的。在选房时，他们要根据自己的生活和工作范围来确定位置，注意户型、楼层、环境等各种问题。
4.交首付签合同:虽然大部分购房者选房后都会交定金，但是定金是自愿交的，购房者也可以选择不交。
5.办理按揭手续:购房合同签订后，购房者可以带着事先准备好的资料去银行办理按揭手续。按揭贷款一般有两种:公积金贷款和商业贷款。
6.房屋交接:如果买的是期房，一般要等一两年才能收房。如果买的是现房，一般用不了多久就可以交房了。
