做房贷工资流水不够怎么办（申请银行贷款的手续有哪些）

现在申请银行贷款都有要求。比如银行会根据工资流向判断是否有还款能力。按揭贷款的工资流不够怎么办？

房贷还不够怎么办？

1.选择提高首付，降低贷款额度。但是贷款总额会减少，每月可偿还的本金自然也会减少。这样一来，银行对流水的要求自然会降低(一般流水需要是月供的两倍以上)。

2.找配偶和父母一起申请房贷，然后提交对方的工资作为补充材料，可能符合银行的要求。同时，你也可以找一个信用状况好的人为你的房贷做担保，这样可以增加贷款获批的几率。

3.如果你名下有一定的资产，可以向银行提供更多的资产和财力方面的材料，公积金、社保存款证明等材料也可以代替流水。只要有足够的经济资料证明你有能力按时偿还贷款本息，房贷就可以批下来。

申请银行贷款有哪些手续？

1.签订房屋买卖合同。当然，这只是意向性合同。先不要过户，也不要交首付。押金取决于你和前任谈的条件。

2.向银行提交贷款申请。银行受理你的申请后，如果资料不全或不充分，会要求你提供补充资料。一般审批时间会在2周左右。

3.银行批准后(你的贷款申请被批准，不是你的贷款)，你要注意了。你要问银行的经办人员，你的贷款抵押后，什么时候可以给你安排贷款。确认后就可以办理过户，交首付了。这里再强调一下，需要注意的是，一般银行都是要求首付款在经办行支付，而不认可你在其他银行支付。

4.与银行签订借款合同，缴纳各种费用，办理房贷和保险。在签订借款合同的时候，要把条款看清楚，因为大部分银行经理都是批量制作这些借款合同的，错漏在所难免。

5.办理抵押和保险手续。

6.贷款。有些银行需要客户再次去银行申请放款。贷完款，记得向银行要一份借款合同和一张属于你的借条。二手房也有保险单、评估书、发票等。房产证也有两份。记得让银行加盖公章，因为有些政府部门办业务的时候需要。