租房押金能抵房租吗（租房没到期房租能退吗）

在租房的过程中，通常会约定一笔租房押金。房租押金是房东收的，保证房客不会破坏房间里的东西。一般租房押金能抵房租吗？让我们来看看吧。

房租押金能抵房租吗？

房租能否从押金中扣除，取决于以下几个条件:

1.如果双方在租赁合同中明确约定，出租人违约时可以用押金抵押租金，是可以的；

2.如果不属于上述情况，那是不可能的。

定金主要由出租人和承租人约定，定金具有违约定金和赔偿定金的性质。最好在租赁合同中明确。对于出租方，一定要要求对方先交押金，预付租金(3个月，6个月)。如果是用于商业用途，一定要写明租期，租期届满后如何经营，租金上涨的约定等。

我能在到期前退还租金吗？

1.如果房屋及其设施没有损坏，房主应该将押金退还给房客。合同到期租客要求退租时，房东可以房屋设施损坏为条件或其他借口扣除租客押金，给租客造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后的工作天数，在房屋及其设施未损坏的情况下，房东应无条件将押金退还给租客。

2.签订租房合同时，约定租房押金退还日期。这样在租房合同到期后，可以快速拿到租房押金，也可以避免退房时因为租房押金带来的不愉快。

3.如果在租赁期内，承租人没有造成合同约定的损失，应当在租赁合同到期后，将租赁保证金退还给承租人。如果房东不退还租房押金，双方可以协商解决。如果协商不成，可以收集证据，向法院提起诉讼。如果租赁合同没有规定押金的性质或规则，押金将被视为租赁预付款，无论如何都要退还。