房子不住了押金可以退吗(租房不退押金去哪里投诉)
在订立房屋租赁关系时,租赁双方一般会约定固定数额的房屋定金。房子不想租了,房子没人住可以退押金吗?让我们来看看吧。
房子不住了可以退押金吗?
如果不是住在房子里,押金可以退。定金是指一方在另一方的地方存放一定的费用,以保证自己的行为不会对另一方的利益造成损害。如果造成了损害,实际上可以支付费用,也可以单独赔偿。所以退租时如果没有损坏出租屋内的设施,当然可以退租。如果房东不撤,可以起诉解决。
不退押金去哪里投诉?
如果房东不退押金,可以报警,向房管所投诉,申请仲裁。如果没有,他可以向法院起诉。房东无故不退押金,当然是协商起诉。一般定金会在合同中约定,房东的行为属于违约,可以按照合同约定的方式处理。
当然,遇到这种事情,协商一般解决不了问题,大多会走到起诉这一步。房东恶意违约违反了民法的规定,起诉到法院不仅可以要求返还定金,还可以要求其按照合同约定支付违约金。
起诉时证据必须充分,必须证明以下事项:租赁关系确实存在,租赁关系已经终结。不存在上述需要向房东赔偿的事项,房东确实存在扣押证据的行为。为了证明事实,通常会保留关于租房的信息作为支持索赔的证据。