公积金补缴会影响贷款买房吗（公积金贷款买房需要什么条件）

众所周知，想申请公积金贷款，要连续缴存半年以上。有些用户可能因为工作变动而付费，所以选择付费。缴纳公积金会影响贷款买房吗？

缴纳公积金会影响贷款买房吗？

还贷会影响公积金贷款买房。根据相关规定，申请公积金贷款必须连续缴存。一般情况下，违约金不计入正常支付范围。但当事人因单位原因中断缴纳住房公积金的，单位可以出具相关证明，公积金管理中心相关部门可以审核。具体贷款能否发放，以审核结果为准。

公积金贷款买房需要什么条件

1.具有完全民事行为能力，有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。

2.参加住房公积金制度的职工有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

3.参加住房公积金制度的，申请住房公积金贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前，应当足额连续缴存住房公积金至少6个月，有的城市规定不得少于12个月。

4.在市区购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住用房)，并具备相关手续、证件和已按规定比例交付的自筹资金。

5.另外，需要注意的是，夫妻一方申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，夫妻任何一方都不能获得住房公积金贷款。

公积金贷款需要注意什么？

1.申请贷款前不要动用公积金。

如果打算用公积金贷款买房，不要提前提取公积金。如果借款人在贷款支付房款之前提取了公积金余额，那么公积金账户中的公积金余额为零，那么公积金贷款额度为零，也就是说不会申请公积金贷款。

2.准备贷款资料。

贷款是一个复杂的程序，购房者需要向银行提供大量信息。公积金贷款手续复杂。为节省贷款审批时间，保证贷款顺利进行，借款人在贷款前应按要求准备好贷款资料。如果不知道需要准备哪些资料，可以咨询当地公积金管理处。

3.不要弄丢借款合同和借条。

办理贷款时，需要签很多文件，尤其是借款合同和借据，一定要保管好。申请抵押贷款时，银行与自己签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限可长达30年，作为借款人，应妥善保管合同和收据。

4.未结清公积金贷款的，不能再使用公积金购买公积金贷款。

明确规定，贷款未还清时，不得再次申请贷款。无论是婚前还是婚后办理公积金贷款，如果夫妻一方办理了公积金贷款，在公积金中心系统上会有相应的记录。在最后一笔贷款还清之前，夫妻双方不能再用公积金贷款购买第二套房。只有首套房的公积金贷款已经结清，夫妻才能再次使用公积金贷款买房。