消费贷会影响买房贷款吗（什么情况会影响贷款买房）

现在人们的消费观念比较先进，很多年轻人都有消费贷款。现在，他们申请的消费贷款会被记录在征信系统里。那么，消费贷款会影响住房贷款吗？

贷款会影响买房贷款吗？

消费会影响住房贷款。在申请房贷时，银行会对用户的债务和信用信息进行核查。如果用户有频繁申请消费贷款的记录，或者剩余未还消费贷款比较高，银行会认为申请人经济比较拮据，逾期风险比较大，很可能审核不通过。此外，现在很多银行在接受用户的房贷申请时，都要求先结清所有信用卡和消费贷款。

贷款买房会受到什么影响？

1.信用卡和贷款逾期

一般来说，银行会重点关注最近两年的信贷情况，两年前的逾期已经还清，影响不会太大。此外，借款人还应注意逾期天数和次数。两年内六次以上或逾期90天以上会受到很大影响。

2.贷款发放机构的属性

如果对贷款申请机构的门槛进行排序，从高到低，应该是国有银行、股份制商业银行、城市商业银行、小贷公司等。门槛越高，借款人个人资质越好。假设在过去的贷款记录中，放贷机构都是小贷公司或者典当行，或者以前申请国有大银行贷款，现在都是小贷公司，利率很高。在这些情况下，银行会怀疑你是否有资质问题。

3.有没有未偿还的贷款？

当借款人提交个人贷款申请时，银行会在信用记录中检查过去的贷款。如果借款人还有未还贷款，即使工资符合要求，也有可能因为未还贷款而降低贷款额度审批甚至直接拒绝贷款。

4.你经常申请信用卡或贷款吗？

个人征信报告第四部分有“查询记录”，假设你近期频繁申请信用卡或贷款。即使贷款没有到账，查询机构的名称、查询时间、查询原因都会详细记录在查询记录中。假设有频繁的申请，银行会觉得借款人的资金需求很迫切，放贷风险太高，经不起审核，直接在这一关过关。

5.是否有未结清的担保/联保贷款？

有的借款人喜欢义气，但是兄弟申请贷款有困难，拍着胸脯义无反顾的跑到银行当担保人。殊不知，你的担保不仅会记录在你的个人征信里，还会影响你的贷款申请。如果对方贷款没有结清，或者贷款没有还，申请贷款的时候会直接把你约出来。