期房延期交房怎么办（延期交房6个月怎么赔）

所谓按期交房，就是按照购房合同约定的时间交房。如果开发商不按合同履行，可能构成延期交付。一般延迟交货怎么办？让我们来看看。

延期交房怎么办？

1.与开发商协商。

开发商延迟交房，购房者首先要做的就是和开发商协商，提出自己的要求，比如退房或者要求赔偿。如果购房者和开发商的意见能够达成一致，那么双方可以将协商的内容以书面形式写下来并签字。

2.保留证据

购房者与开发商签订合同时，应了解合同内容，看清交房时间等内容的约定。如果开发商违约，可以要求开发商按照合同内容进行赔偿。当然，购房者要保留足够的证据，不仅包括开发商的承诺，还包括自己因开发商拖延造成的损失。这样买家可以更好的保护自己的权益。

3、到法院。

如果购房者和开发商因延迟交房无法达成统一意见，那么购房者也可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿。当然，也需要购房者保留好各种证据，做好漫长诉讼的准备。

延期交货6个月如何赔付？

延迟交房6个月，要求按照相关合同约定的补偿金额进行补偿。房屋买卖合同签订后，应按合同约定的时间交付房屋。房屋买卖合同中没有约定违约金的数额或者损失赔偿的计算方法。违约金或者损失赔偿金的数额可以参照以下标准确定:逾期付款的，按照未支付的购房款总额计算，并参照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准。房屋逾期的，按照相关主管部门公布的或者有资质的房地产评估机构评估的同地段同类房屋逾期交付期间的租金标准确定。

当事人以约定违约金过高为由要求减少的，应当在违约金超过造成损失30%的基础上适当减少；以当事人约定的违约金低于造成的损失为由要求增加的，应当根据违约造成的损失确定违约金的数额。