毛坯房不装修可以住吗（毛坯房交付要检验哪些）

虽然现在买房只需要30%左右的首付，但是面对高房价，就算勉强买房，装修也是一笔不小的开支，那么不装修能住毛坯房吗？

不装修能住毛坯房吗？

毛坯房不装修也能住。毛坯房无论从墙面还是地面装修，或者从使用功能或者环保角度考虑，都是可以住的。因为开发商交房是有标准要求的，其实毛坯房有完全简单的居住要求。但如果毛坯房不装修就入住，使用过程中可能会有很多不便。比如毛坯房如果没有地板和墙壁，就会积满灰尘，健康卫生也很难保证。

交付毛坯房需要检查什么？

1、检查墙壁。

房子的墙壁是房子的重要组成部分，所以先检查一下墙壁有没有问题。最重要的是墙面是否平整或开裂，然后检查每面墙上是否有空鼓。如果墙面有空起鼓现象，在后期装修施工中没有发现，可能会导致粉刷后出现裂缝，甚至后期粘贴瓷砖。

而且毛坯房检查空鼓的方法也很简单，就是用小锤子之类的东西在墙上轻轻敲打。很明显你能听出区别，然后你需要标注出来进行整改。最后可以检查一下墙面的腻子是否满足防水功能。方法是把水倒在墙上，然后用手去摸，看看手上有没有泥。如果不是，那就证明墙上的防水腻子是合格的。

2.检查地面

毛坯房地面会不会有问题也很重要。首先要观察地面是否平整，是否有明显的凸起或凹陷，用脚或工具摩擦后是否会有细小的沙粒。这种现象是由于砂浆配比或水泥质量不合格，或者施工阶段搅拌不均匀造成的。

3.检查屋顶

毛坯房的屋顶是购房者很容易忽略的地方。首先检查屋顶是否开裂，屋顶与地面是否有较大的歪斜，尤其是厨房、阳台、卫生间的顶面是否有漏水现象。

4.检查门窗

门窗虽然不起眼，但在我们的日常生活中却扮演着重要的角色。所以这方面的检查是必不可少的。门窗开关是否灵活，关闭是否严密，是否翘曲、变形、关闭不严密等等。所有的玻璃都要检查一遍有无损坏，有无密封条、防尘条、防水条缺失。

5.检查电气部分。

毛坯房电气线路的重要性肯定是毋庸置疑的，保证正常安全的生活。检查插座和开关的位置和安装是否合理，然后检查每个电灯开关和电源插座是否能正常使用。可以直接插上便携手机等电子设备进行测试。每家每户都有锁箱。如果里面有几条，说明有几条路。开发商一般都是标注出来的，但是怕标注错，就要查查开关到底管哪条路。