公积金有1万可以贷多少钱（申请住房公积金贷款时必备条件）

用公积金买房是现在很多人的做法，但是购房者在使用时一定要注意公积金的贷款额度。那么一万块钱公积金能有多少呢？

有一万公积金可以贷多少？

一万公积金的贷款额度主要看你的公积金月缴存额和你申请贷款时的公积金账户余额。个人公积金贷款额度=(月缴存额×法定退休年龄总月数+公积金账户余额)× 2。举个例子，某公司30岁的男员工，每个月要交500元公积金，而当地男员工的法定退休年龄是60，所以他可以用1万元公积金贷款:{500× [(60-30 )× 12]+1万}× 2 = 38万元。

申请住房公积金贷款的必备条件

1.申请前连续6个月足额缴存住房公积金。

2.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。

3.个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的要求。

4.购房的，必须签订有效的购房合同，且已用自有资金支付占总房价规定比例的首付款。

5.购买商品房，已在湖州住房公积金中心签订合作协议，出售房产。

6.购买二手房的，必须在正常缴纳契税后3个月内办理完过户手续并提出申请。

7.房屋产权调换补足差额时，拆迁单位已办理不动产登记，申请人支付不低于规定比例的差额。

8.通过拍卖方式购房的，须在3个月内办理产权过户手续并正常缴纳契税。

9.房屋新建、改建、大修的，应当提供批准文件和不动产权证书。

10.同意提供贷款委托人认可的贷款担保。

11.再次申请公积金贷款，需要间隔6个月以上还清之前的住房公积金贷款。

12.异地缴存职工申请住房公积金贷款的，需要提前准备缴存地和拟贷款地不动产登记部门出具的不动产登记信息查询记录。市公积金缴存中心出具的异地贷款职工住房公积金缴存和使用证明，近12个月职工个人住房公积金缴存明细。再次贷款的，需提供前次住房公积金贷款还款证明(以上证明均需加盖公章)。

13.以共有房产申请贷款的，房屋的共有人必须是借款人的配偶或直系血亲。

14.申请人家庭名下拥有两套及以上住房或者有未偿还住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。