装修房子未按时完工怎么办(装修验收的注意事项)
房子交给装修公司要签合同。房子装修是有一定时间的。如果没有按时完成,可以投诉。
房子装修没有按时完成怎么办?
业主可以根据装修合同的约定,追究装修公司的违约责任。如果装修合同没有约定,业主有两种选择:一是让原装修公司继续装修,同时业主要与装修公司重新书面约定装修期的宽限期及其违约责任。二是更换装修公司,新的装修公司接受工程,继续装修。
这种情况下,业主除了与新装修公司签订装修合同外,还应先委托公证处对现在的装修情况进行公证,保留相关证据,以便日后与原装修公司解决纠纷。至于公证费用,业主可以要求原装修公司赔偿损失。
室内装饰工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装修企业应当出具住宅室内装修质量保证书。室内装饰工程竣工后,由装饰企业负责采购装饰材料和设备的,应当向业主提交说明书、质保书和环保说明。
装修验收应注意的事项
1、门窗先检查,安全牢固最重要。
房屋交付前的环节一般包括门的安装,这里的门窗检查主要是房屋内部。应检查每个房间的门的密封性、与地面的平行度以及开关门时的异常噪音。这些细节都要遵守。如果门是包边的,要格外注意边角是否平整。如果是切门,那就是不合格。一般厨房门要注意密封性是否足够,否则容易漏油冒烟。
要检查玻璃胶是否完整,窗户能否关闭,下雨天是否会渗水,需要严格检查;我们还应该注意我们窗户的玻璃上是否有严重的划痕。一些施工后损坏的玻璃也有责任。
2、墙体要检查,不漏出来是基本。
仔细检查墙面,墙面粉刷要均匀、均匀;靠近天花板吊灯和每个开关插座,注意墙面涂层有无开裂;检测卫生间和厨房的墙壁是否有渗水现象是非常重要的。一定要耐心测试清楚。如果有外墙对着整栋楼的外墙,下雨天要注意墙面是否渗水,外墙防水膜要重新修补。
3.水龙头和马桶必须测试。
水龙头必须安装牢固。如果水龙头根部能拧,那基本上就是没关;水龙头关了以后,观察有没有漏水,水池下面的下水管道也要观察有没有渗水;马桶安装是否牢固很重要,要做一些适当的压力测试。