房贷银行流水账单要求有哪些（个人银行流水不够怎么贷款购房）

申请银行贷款买房，就是提供自己的银行流水，因为银行会根据流水来判断购房者是否有还款能力。房贷银行流水账单有什么要求？

银行流水账单有什么要求？

1.借款人月供不能超过月收入的2倍。如果借款人没有其他额外的稳定收入，那么正常情况下，借款人的银行流水表需要超过每月本金加利息。

2.借款人需要提供至少半年的有效流水。所谓有效流水，是指以固定的方式将一笔钱存入账户。如果救不回来，就马上拿出来。这是无效的流水。工薪族主要看工资流向，每月账户余额，日均账户余额等。中小企业主、个体户等。，主要看进出账和定期存款余额等。

3.如果借款人已婚，还需要提供其配偶的银行流水。如果配偶流水比较少，或者个人征信有一些不良记录，很难申请银行房贷。

个人银行流水不够怎么贷款买房？

1.结婚的人可以给两岸提供自来水。

对于已婚人士，如果一方的自来水不符合要求，可以提供夫妻双方的自来水。只要夫妻双方的流水符合要求，也可以申请贷款。

2.用公积金存款证明或者个人纳税证明代替银行的流水。

如果贷款人每月以现金形式支付工资，但不能提供银行流水，可以用个人纳税证明和社保证明代替银行流水。前提条件是每月同一固定时间还款，以此证明借款人有稳定固定的收入。但是，并不是所有的银行都能做到这一点。具体可以致电交广小额贷款。

3.一次性将一定金额的资金存入银行卡。

如果贷款人换了新工作，现在的工资卡和以前的不一样，个人6个月的银行记录中只有几个月显示“工资”字样。可以一次性往银行卡里存一定的钱，提供单位的收入证明，保证月收入是月供的两倍，证明可以还房贷。一些银行会同意贷款。

4.提供符合要求的担保。

有些人月薪不多，无法提供配偶的工资。不过年底的奖金和分红还是比较可观的。如果要求单位出具收入证明，证明其整体还款能力符合要求，银行也会贷款。当然，各银行的政策是有差异的，这种方法并不适用于所有银行。