公积金逾期6次还能不能贷款买房吗(用公积金贷款买房年限如何选择)
虽然公积金利率低,还款不用交违约金,但是有非常严格的要求。比如还款不能逾期,公积金逾期6次还能贷款买房吗?
公积金逾期6次可以贷款买房吗?
公积金逾期6次,不能贷款买房。因为征信的情况,申请公积金贷款会被拒绝。连续三个月逾期还款,连续六个月逾期还款。如果只有几次轻微逾期,那么征信可能不会一直体现出来,还是有机会申请公积金贷款的。
公积金贷款买房的生活该如何选择?
选择贷款期限最重要的方法是根据你的经济能力。贷款期限越短,你每个月要还的钱就越多。如果你经济充裕,可以选择期限较短的。如果觉得经济压力大,可以适当增加贷款期限。
1.偿还利息
贷款总利息与贷款金额、方式和期限有关。在其他条件相同的情况下,贷款期限越高,总利息越高,所以如果你想减少利息,就应该减少贷款期限。
2.其他人
贷款期限的增加意味着每个月可以减少还贷金额。如果有其他更高的投资,可以考虑延长贷款期限,用多出来的钱投资。
3.年龄条件
贷款期限不是说你想借多少年就借多少年。银行会判断贷款人的年龄、经济条件等。一般老年人很难有较长的贷款期限。
4.贷款金额
贷款期限也要考虑贷款金额。如果贷款金额小,可以选择贷款期限长一点的,这样总利息不多,但是如果贷款金额大,不要贷款期限太多,否则总利息会非常多。