公积金贷款减少贷款年限是否划算些(公积金提前还款流程有哪些)
申请公积金贷款利率低,提前还款不需要支付违约金。如果选择提前还款,一般银行会重新签订合同,那么降低公积金贷款的贷款年限是否划算?
降低公积金贷款的贷款年限是否更划算?
降低公积金贷款的贷款年限更划算,因为只要提前偿还部分贷款本金,贷款利息就会相应降低。如果重新制定还款计划,缩短贷款期限,还可以进一步降低利息。相比于减少每月还款额,保持贷款期限不变的选项,可以节省更多的利息,而利息的节省意味着额外成本的降低,自然是非常划算的。
而且,即使没有提前还款,直接改变和缩短贷款年限,也可以大大降低贷款利息。在其他条件不变的前提下,贷款期限越短,贷款利息越少,这是常识。
公积金提前还款程序有哪些?
1.借款人查询公积金管理中心热线,拨打查询剩余贷款额度,或根据语音提示输入部分需提前还款的额度,然后持身份证到当地公积金管理中心申请预约需提前还款的额度。
2.工作人员会为还款申请人提供申请表,填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还款申请表》进行全部还款,填写《住房公积金管理中心部分贷款提前还款申请表》进行部分还款,然后签字盖章,并提供相应材料。
3.在申请人重新确认提前还款的金额和日期后,申请人的申请将被转到相应的受托银行,并得到银行的批准。
4.银行审核通过后,接下来就要开始住房公积金管理中心的审批了。
5.收到审批成功通知后,申请人可前往银行偿还申请的还款金额及利息。
6.最后,提前还款成功后,应将《提前还款表》提交当地住房公积金管理中心备案。