公积金贷款买房如何扣款（住房公积金怎样贷款买房）

现在很多人会选择申请公积金贷款买房。申请后，次月还款。那么如何抵扣公积金贷款买房呢？

买房怎么扣公积金贷款？

1.对冲还款:借款人可以选择委托银行从个人公积金账户余额中提取资金，用于偿还每月的贷款还款。也可以选择从公积金账户里取钱还款。房贷还款期间，可以从公积金账户提取资金偿还房贷。比如可以每年从公积金提取一次提前还房贷。

2.按期还款:从银行卡里扣钱。贷款的时候需要绑定自己的银行卡。到了还款日，系统会从绑定的银行卡里扣款。除此之外，还有年冲的还款方式。年还款法相当于一年部分提前还款一次，但这种方式优先偿还公积金贷款本金，每月还款必须自己现金。采用月抵销法。除了公积金贷款每月本息额，商业贷款每月本息额也可以冲抵。

如何向住房公积金贷款买房？

1.在当地住房公积金管理中心申请贷款。借款人持有购房及施工合同或协议(买方售房许可证复印件；建造和修缮房屋，必须持政府土地规划管理部门的批准文件、身份证、住房公积金储蓄磁卡和印章到市县公积金管理中心申请住房公积金贷款。使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写个人住房公积金贷款申请表。银行根据借款人的申请，评估借款人是否符合贷款条件，计算贷款金额，确定贷款期限。

2.签借款合同。当地公积金管理中心(或受委托银行)审核同意借款人申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(抵押合同签订有房产抵押，个人担保需个人双保才能享受公积金)。

3.申请房屋抵押的，应当办理房地产抵押公证。届时需要携带本人房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口本及复印件一式五份，办理公证等房屋所有权证相关手续。

4.借款人以房产抵押办理抵押手续后，应向公积金管理中心提交借款合同、抵押合同(质押合同)、其他财产权证或抵押证明等贷款资料。届时，公积金管理中心将委托中国建设银行住房信息部按时将钱打入你的个人账户。