买现房需要看五证吗（买现房需要网签备案吗）

买现房需要看五证。开发商需要提供证明，才能办理买房手续。不合格的房子不建议购买。那么，买现房会不会结局很惨？让我们来看看Quding.com带来的详细介绍吧！

买现房需要看五证吗？

买现房需要五证，因为商品房需要取得预售许可证才能上市交易，而没有预售许可证的房子是不能办理网上登记或者房产证的。但现房一般不需要预售证，所以不存在所谓的五证。所以购房者在现房的时候，先看开发商的五证，再看竣工验收备案证明。

买现房需要网签备案吗？

购买现有房屋需要在线注册。买房一定要网上登记，不管是现房还是期房。房屋网签是指与销售对象签订合同后，应向相关房产部门备案，并在网上公布。然后会给你一个网签号，可以在线查询。网签的目的是让房产交易更加透明。

买现房会不会结局很惨？

买现房不会有很坏的结局，因为现房是指已经建成交付的房子。现房是购房人购买的无需等待即可装修并立即入住的房屋，或者已经装修好的可以立即入住，即开发商已经办好所有房屋的产权证，与购房人签订合同后即可入住并领取产权证。所以不会有烂尾房。