房贷还清后需办理什么手续（银行贷款买房的手续有哪些）

还清银行的房贷是一件很幸福的事情，日常生活也没有那么多压力。但是还清房贷后还有一些手续要办，那么需要办理哪些手续呢？

还清房贷后需要办理哪些手续？

还清房贷后，还需要办理了解房贷的手续。客户可持贷款结清证明及相关资料到相关部门办理了解房贷业务。贷款结清证明等权证都是从原贷款银行取的，不是很复杂。所以客户不要以为房贷还清了就万事大吉了，客户要尽快办理这些业务，否则不代表这个房子就属于自己了。

银行贷款买房有哪些手续？

1.签订房屋买卖合同。当然，这只是意向性合同。先不要过户，也不要交首付。押金取决于你和前任谈的条件。

2.向银行提交贷款申请。银行受理你的申请后，如果资料不全或不充分，会要求你提供补充资料。一般审批时间会在2周左右。

3.银行批准后(你的贷款申请被批准，不是你的贷款)，你要注意了。你要问银行的经办人员，你的贷款抵押后，什么时候可以给你安排贷款。确认后就可以办理过户，交首付了。这里再强调一下，需要注意的是，一般银行都是要求首付款在经办行支付，而不认可你在其他银行支付。

4.与银行签订借款合同，缴纳各种费用，办理房贷和保险。在签订借款合同的时候，要把条款看清楚，因为大部分银行经理都是批量制作这些借款合同的，错漏在所难免。

5.办理抵押和保险手续。

6.贷款。有些银行需要客户再次去银行申请放款。贷完款，记得向银行要一份借款合同和一张属于你的借条。二手房也有保险单、评估书、发票等。房产证也有两份。记得让银行加盖公章，因为有些政府部门办业务的时候需要。