通常契税交完多久拿房产证（办理房产证要经过哪些流程）

契税一直是房产中很重要的一个税费，通常是在契税交了之后才收，那么契税交了之后一般要多久才能拿到房产证呢？

契税交了一般多久能拿到房产证

缴纳契税后，一般半个月左右就可以拿到房产证，因为相关法律规定商品房买受人应当在商品房交付之日起90日内办理土地使用权和房屋所有权变更登记手续。一般买新房的都会委托开发商办理房产证，只需要向开发商缴纳工本费。

办理房产证要走什么流程？

1.确定开发商已进行了初始登记，即应在《大物业购房合同》中约定开发商办理初始登记的期限，特别是开发商办理初始登记的期限和竣工后及时通知的义务等。，并明确开发商未及时处理应承担的赔偿责任。

2.去管理部门领取《房屋(土地)权属登记申请表》时，可以提前问开发商，产权证应该到哪个部门办理，然后直接问部门，免得跑冤枉路。如果要办理两个证，可能要去两个部门，拿两个不同的申请表。

3.取映射图(表)。由于测绘图是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据，是必备材料之一。

4.当你填表、盖章、领取相关证件、询问前面的相关部门时，一定要清楚自己需要领取哪些证件，并且一次性全部领取，避免奔波之苦。

5.缴纳公共维修基金和契税，无论是小区代收还是银行代收，都需要保留交款凭证。这两笔款项的交款凭证是办理产权证的必备凭证，一旦丢失会影响产权证的办理。

6.提交申请材料，主要包括以下内容:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同的买卖双方的房号确认函、实测面积、房价结算、测绘图、房屋登记表、户型图两份、专项维修资金专用收据、契税缴纳或减免税证明、购房人身份证明(查看共有协议原件、银行提前还款证明、异地具体要求，一定要提前问清楚。一定要保留好管理部门的领证通知，按照上面通知的时间去领产权证。

7.在规定时间内领取产权证，缴纳印花税、产权登记费、制作费用等。，并认真核对产权证的记载，特别是面积、位置、权利人姓名、权属状况等重要信息。