去哪里办理公积金对冲还房贷(如何办理按月对冲)
公积金对冲在市场上很常见。而且公积金对冲是指已在省中心办理住房公积金贷款的职工,用借款人(对冲还款人)及配偶(共同对冲还款人)在中心缴存的住房公积金,冲抵部分或全部月还款额的操作模式。
公积金对冲和房贷还款在哪里办理?
对冲房贷还款可在当地公积金中心办理。如果客户没有时间,也可以在当地网上公积金业务中心办理对冲还贷。办理后,他们可以密切关注短信通知,看看业务是否成功。此外,客户成功办理套期保值业务后,仍需关注每月还款情况。当公积金账户余额不足以偿还当期贷款时,客户要想办法及时补足不足部分,避免个人征信受到伤害。
如何处理月度对冲
1.应用
借款人持相关资料到贷款银行申请月对冲,同时领取并填写《住房公积金月对冲还款申请审批表》。
2.接受
贷款银行会对申请材料进行审核,通过了就在审批表上盖章。借款人持材料和申请表到住房公积金管理中心进行受理。
3.同意
住房公积金管理中心应当对借款人的月度对冲贷款还款申请进行审批。
4.协议签署
审批通过后,借款人与公积金管理中心签订月度对冲还贷委托协议。
5.履行
住房公积金中心次月从借款人公积金账户中提取所需还款金额,存入其还款账户,不足部分由借款人补足。
注:夫妻共同按月对冲时,还款顺序是顺序的,借款人为第一顺序,配偶为第二顺序。当一阶客户公积金账户余额小于每月还款额时,自动转入二阶客户住房公积金账户提取。
月度对冲的申请材料有哪些?
1.如果是借款人本人申请,需要提交银行盖章的对冲审批表、身份证和还贷银行账户;
2.借款人及其配偶共同申请的,提交银行盖章的对冲审批表、身份证、结婚证、还贷银行账户;
3.父母子女共同申请的,需提交银行盖章的对冲审批表、身份证、还贷银行账户、共同还款协议。