房贷被拒能找垫资公司吗（房贷被拒绝首付怎么退）

虽然现在很多人贷款买房，但并不是所有人都会通过，被拒绝的客户也不在少数。被拒绝了还能找到房贷公司吗？让我们来看看吧。

如果房贷被拒，可以找融资公司吗？

房贷被拒时，可以找融资公司，也就是常说的担保公司。如果贷款人拒绝在银行申请房贷，你可以选择找担保公司贷款。担保公司会提供连带责任，这样银行会认为坏账风险低，所以愿意抵押。但是找担保公司需要支付一定的担保费用，这对于贷款人来说也是一笔不小的开支。而且要选择有正规资质的担保公司，确认担保公司承担担保责任的能力是否可靠。一般来说，只要符合房贷申请条件，能够偿还本息，房贷申请基本上是可以获批的。

如果因为银行流水不够，月收入不到月供的两倍，信用债太高而拒绝了贷款人的房贷，那么担保公司还是会愿意担保贷款的。如果是因为贷款人的信用信息有严重不良记录，担保公司会因为风险而不同意为贷款人提供担保。但担保公司在为出借人提供担保时，需要收取一定的费用。一般贷款人需要向担保公司支付贷款金额的3%作为手续费用。

房贷被拒怎么退首付？

1.以合同为准。

与贷款未获批准由谁承担违约责任的规定相同。提醒购房者，如果贷款不能办理，购房者可以解除合同，不承担违约责任，卖方/开发商需要返还首付款。

2.买家的问题

如果是买方自身原因，如个人信用污点或还款能力不足，影响贷款审批，如果解决不了，那么只能承担违约责任，需要按合同约定支付违约金，其余可以返还。至于违约金的比例，一般不超过总房价的20%。

在签订购房合同时，附加一条补充条款，写明拒绝贷款，首付款全额返还。如果不能解决，只能承担违约责任，需要按合同约定支付违约金，其余可以返还。至于违约金的比例，一般不超过总房价的20%。