房贷利率可以和银行谈吗（哪些因素影响房贷利率）

现在很多人贷款买房。贷款买房的方式是支付一定的利息。而且由于不同贷款人的资质不同，也会导致不同贷款人的利率不同。所以，我们来看看房贷利率。你能和银行谈谈吗？

房贷利率可以和银行协商。一般房贷利率是固定在一个区间内的，所以利率会有一定的操作空。如果用户是银行的优质客户，或者在银行办理过理财和存款业务，那么就有一定几率获得利率较低的房贷。当然，这不是绝对的。最终的房贷利率还是由银行决定。

一般来说，影响房贷利率的因素包括:个人信用记录；还款能力；工作条件；负债；目前的抵押贷款政策。可见，房贷利率受多种因素制约。当用户综合信用资质较好时，银行给出的房贷利率会较低。当然，房贷政策收紧也会导致房贷利率上升。用户可以选择在房贷政策宽松的时候申请房贷，既可以降低房贷利率，也有助于通过审核。