3万一个车位有必要买吗（小区车位如何买卖）

随着汽车工业的不断成熟和人民生活水平的不断提高，现在越来越多的人拥有汽车。于是，买车位成了很多人需要面对的问题。那么有必要买3万个车位吗？

有必要买3万个车位吗？

是否有必要买3万的车位，要看个人情况。如果小区内外到处都是停车位，买不买自然无所谓。但如果小区内外车位比较紧张，还是要买的。这一是因为买个车位更方便，二是因为3万的车位不管在哪个城市的小区都相对便宜。

小区车位如何买卖？

1.停车位验证。所需资料:车位证明原件及复印件，车位所有人身份证原件及复印件；所需时间:一般10个工作日。

2.签约(包括网签、定金协议、销售合同)

①网签。网签价格是车位的原始购买价格，需要准备的材料有:车位书、身份证、户口本、结婚证(如果已婚，需要配偶同意才能出售)、银行卡。

②定金协议(同一般房屋买卖，超过10万元部分需资金监管)

③买卖合同(同一般房屋买卖合同)

3.交税。所需资料:身份证、车位簿、户口本、结婚证(已婚)、车位购买发票原件。

4.转移。买卖双方需在不动产登记中心办理权属转移，所需资料:

①卖方:身份证、车位簿、户口本、结婚证(已婚)、车位购买发票原件；

②买家:身份证、户口本、结婚证(已婚)、纳税后的完税证明。

小区车位如何选择？

1.独立停车位

独立车位是最好的一种车位，不与周围的车位接触。停车时，车主不用担心打开车门会影响邻居。

2.柱子旁边一侧的停车位

如果不能选择独立车位，可以退而求其次，选择靠柱子一侧的车位。这种车位只有一边与其他车位接触。停车时，车主只需把车停到靠近柱子的一侧多一点，就不会和邻居发生冲突。柱式车位的另一个好处是车门的开合角度大，开门时不用担心撞到障碍物。

3.监控摄像头附近的停车位。

地下停车场的监控不可能360度无死角，总有一些监控盲区。在选择车位的时候，建议你买监控附近的车位。万一车辆在停车过程中被撞碰了，车主可以通过监控找到肇事者。

4.远离通道和建筑交叉口的停车位。

不建议大家选择楼道口附近的车位，主要是这些地方人流量大。小区其他居民路过时，衣服上的拉链和扣子很容易就能碰到停在旁边的车。远离人行通道和楼门口的停车位更安静，更安全。