2022合肥买房需要什么条件（合肥限购区和非限购区）

合肥作为安徽的省会城市，实行严格的限购政策。那么想在合肥买房需要满足什么条件呢？

2022合肥买房需要什么条件？

1、本市常住户口，不限购。(合肥房产证两套及以上的房产，新房限制。);

2、本市集体户，满一年，不限购；不满一年的，两年内交满12个月社保或个税就可以买房；

3.外地户口，两年内每月缴纳12个月社保，限购一套；

4.退伍军人，户口在合肥的，限购一套。(需要落户)；

5.今年毕业两年内的大专以上学历。在本市工作的，缴纳社保满一个月后限购一套；或者在本市创业，有营业执照，限制一套。(需要落户)；

6.国家认定的三级以上技师，在本市工作满一个月的，限购一套。(需要落户)；

7.研究生以上学历，或本科学历40周岁以下，在本市工作，有一个月社保，限购一套。(需要落户)；

8.港澳台及工作满一年的外国人。工作单位已出具证明，或居住证已满一年的，限制1套；

9.四县一市户口，无社保，写申请，购买一套。

合肥禁区和非禁区

非限购区域:目前合肥市新站区、瑶海区、新桥工业园为非限购区域，即买房不需要社保、个税、户籍，与肥东、肥西、长丰三县相同。一般来说，有钱就能买，买多少台没有限制。

限购区域:除新站区、瑶海区、新桥工业园区外，市区为限购区域。要满足一定的限制，也有套数的限制；

二级限购区:这是指2021年两次划定的政务、湖滨、高新二级限购区。前期购买这些区域的二手房纳入2套限购范围，其他限购区域的二手房不限全款购买。但5月10日调整后，限购区域有2套住房的，可以在二级限购区域再买一套二手房(新房不接受)。

关于二次限购区需要注意的一点是，瑶海38区原来的总部也划入了二次限购区，但是随着瑶海区的不限购，自然取消了。