租房为什么不租公寓（租公寓要注意哪些问题）

生活中，年轻人经常面临租房的问题。这个时候很多人会选择和别人合租一套房子，有的人会选择租一套公寓。那么，为什么有人说租房不是租公寓呢？

为什么不租一套公寓？

1.租金相对较高:公寓往往装修精致，配套设施齐全，物业服务充足。所以租金比同区域类似面积的房子要高。

2.租房方式不够灵活:公寓由于面积和户型的原因，一般只适合单人或双人租住，无法满足多人合租的需求，不够灵活；

3.水电比较贵:公寓的水电费普遍比普通住宅高。

租公寓要注意什么？

1.找房:在找房的时候，首先要排除不正规的房屋中介公司，要找有相关资质的中介公司，避免后期出现纠纷时租客无法保证自己的权益。

2.查看相关证件:确定房源后，租客首先要查看房屋的房产证，别忘了签相关的租房合同。如果酒店式公寓的人没有房产证，那么公寓的产权人就不知道是谁。也说明这个房子没有资格签订正式的租赁合同，出租人本身的责任也不明确。对于承租人来说，其合法权益无法得到保护。

3.查看是否有物业:出租屋的卫生环境、消费环境以及相关配套设施都是由小区的物业公司负责的，所以在签订租赁合同时要多加注意。

4.确定租金:找到满意的房子，就要确定租金的价格。最好的比例是你收入的四分之一。

5.确定租房事宜:签合同的时候，最好向房东多要几天免租期，利用这几天时间收拾一下房子。

6.家具等的库存。:一旦签了合同，你需要清点一下房子里配备的家具，并标注品牌。实际使用中，你要保证不会有问题。最好和房东一起盘点家具清单。如果家具不是人为破坏的，应尽快与房东沟通，共同商讨解决方案，以免退房时产生纠纷或日后生活不便。

7.保证自己的合法权益:因工作生活变动而更换租住地是常有的事。因此，建议租赁合同中包含“因工作调动等原因需要提前解除合同的，业主应当返还押金”等条款，以确保您的合法权益。