房贷提前还清违约金怎样计算（提前还款方式有些）
虽然现在贷款是用来买房的，但是如果有足够的资金，可以申请提前还房贷。这样会降低很多兴趣。不过提前还房贷可能需要支付一些违约金。那么，我们来看看如何计算如何提前还清违约金。
提前还房贷违约金的计算方法如下:一年内提前还贷的，收取不低于三个月实际还款额的利息。一年后提前还贷，收取不低于实际还款额一个月的利息；一年内提前还款的，收取提前还款金额的3%；贷款一至两年提前还款，收取提前还款金额的2%；提前两到三年还贷的，收取提前还款额的百分之一。
目前提前还房贷有以下几种方式:全部提前还款，即客户将剩余贷款一次性全部还清。无需支付利息，但已支付的利息不予退还；提前偿还部分贷款，保持剩余贷款月还款额不变，缩短还款周期。多存点利息；部分提前还款，剩余贷款减少每月还款额，保持还款期限不变；部分提前还款，剩余贷款会减少每月还款额，缩短还款周期；剩余贷款保持本金总额不变，只是缩短了还款期限。月供增加，利息减少一部分，但是相对不划算。
