银行怎么判断房贷首付的来源（从两个方面判断）

现在很多人贷款买房。贷款买房的前提是与开发商签订购房合同，还需要向开发商支付一定的首付。而且银行也会查首付的来源。那么，我们来看看银行是如何判断房贷首付的来源的。

判断银行房贷首付的来源有两种方法:一是首付银行卡流水:半年流水会倒查，看是否有贷款、委托支付贷款、贷款、贷款、中介转账、融资机构转账。如有说明，首付不是家庭自有资金，不符合监管要求。流水中有他人转账记录的，还应提供转账卡近半年的流水。

二、借款人家庭征信:目的是看最近半年是否有新增消费贷款或信用卡大额分期业务。说明首付款是通过借款获得的，这也不符合关于首付款来源的规定。目前首付不能申请贷款，只能自筹。