银行怎么判断房贷首付的来源(从两个方面判断)
现在很多人贷款买房。贷款买房的前提是与开发商签订购房合同,还需要向开发商支付一定的首付。而且银行也会查首付的来源。那么,我们来看看银行是如何判断房贷首付的来源的。
判断银行房贷首付的来源有两种方法:一是首付银行卡流水:半年流水会倒查,看是否有贷款、委托支付贷款、贷款、贷款、中介转账、融资机构转账。如有说明,首付不是家庭自有资金,不符合监管要求。流水中有他人转账记录的,还应提供转账卡近半年的流水。
二、借款人家庭征信:目的是看最近半年是否有新增消费贷款或信用卡大额分期业务。说明首付款是通过借款获得的,这也不符合关于首付款来源的规定。目前首付不能申请贷款,只能自筹。