租房纠纷可以直接法院起诉吗（租房纠纷情况有哪些）
在房屋租赁过程中，难免会出现一些问题。如果有租房纠纷，可以直接起诉，通过法律途径解决。
租房纠纷可以直接向法院提起诉讼吗？
租房纠纷可以直接起诉到法院，双方可以先协商解决。协商不成，可以向房管部门投诉；投诉未能解决争议的，由租赁合同中指定的仲裁机构作为第三人进行仲裁；如对仲裁结果不服，双方可直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房租纠纷有哪些？
1.租金违约纠纷
租客不履行合同、长期拖欠租金、恶意拖欠、租客违约引发的纠纷等。这是房屋租赁中最常见的纠纷。出租人与承租人之间因没有书面合同，只有口头约定，或租赁合同未约定租金和租赁期限，或因市场情况变化而发生纠纷。部分承租人无正当理由不支付或者拖延支付租金的，出租人要求承租人在合理期限内支付，承租人拒绝支付。出租人要求解除合同，承租人不愿意搬出。
2.损害赔偿纠纷
房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷，与其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的。常见的如下:
(1)房屋损坏赔偿纠纷
大部分是由于承租人在装修或使用过程中自身的过错造成的，也有一部分是由于租赁房屋本身的质量问题造成的，出租人和承租人对损坏房屋的责任产生纠纷。
(二)人身、财产损害赔偿纠纷
因出租房屋质量问题或出租人保护措施不当造成承租人人身、财产损害的，出租人是否承担责任、承担多少责任存在分歧。
(三)损害租赁房屋共有人合法权益的纠纷。
共有人对自己的房屋享有共同权利(包括共有和共有)。部分共有人未经其他共有人同意出租不动产，侵害了其他共有人的合法权益。
