房东不降价客户不加价怎么办（为什么有些房子卖不出去也不降价）

房东不降价，客户不涨价，真是尴尬的局面。这时候一方可以适当让步。如果差价不大，可以看谁着急，就在哪边工作。但如果差价大，不让步，建议找下一家。

房东不降价，客户不涨价怎么办？

1.边聊边磨。逛商店。当然，如果他给的价格和市场价值相差不大，不能再低了，我很可能会买。

2.出现这样的问题，一定要表现出你喜欢这个房子。别急，跟楼主说你不要就行了。现在房价越来越低，消耗房东。去别的房子跟房东说你不叫他家，他就降价！

3.让中介找卖家见面，自己讨价还价！！自己砍价！！自己砍价！！毕竟有些中介两头哄。所以，最好自己谈价格。

为什么有些房子卖不出去或者降价？

因为不急着卖，而且说实话，不管价格多高，还是会有人买房子的。

我有自己不着急的理由。比如我想换房子，但现在可能不会换了。或者，我想多套现一套，但又不急着用钱，现在又没有房产税，等合适的价格再卖。

另一方面，房子不怕高房价。这和中国人的传统观念有关。中国人的土地情结太强了。说到结婚，有没有钱并不重要。房子价格高不高，不合理。你得买一套房。租房子不行。

没钱也没关系。你们家几代人都会凑钱，然后借钱。付出空积蓄，加上对未来的透支。所以中国房子的购买力不是家庭的购买力，而是几代人购买力的集中。其实这种非理性消费，所以不管房价多高，人们都会买，不考虑未来降价的可能性。

所以，与其担心别人，不如想想自己是不是真的想买房。如果不是刚需，选择长租的房子比较合适。

客户和房东谈价格怎么办？

1.你可以先把价格放在一边，多跟客户说说房子的卖点。业主会说那边房子的不足。如果相差太多，那就先放下吧。如果双方长期对峙，会谈可能会破裂。

2.要么找新客户，要么继续谈。首先，你要找到客户的资源优势在哪里，才能降低你的价格。现在，你要搞清楚你的东西在客户那里是一种什么样的状态，是必不可少的，可有可无的，还是少了你还有其他几个。然后根据情况协商。