中介非要我和房主坐一起谈谈什么意思（买二手房怎么和房东谈判压价格）

如果中介要我和业主坐下来谈，说明价格差不大。到时候我会分别跟业主和买家谈，在降价的同时加一点就成交了。其实是一种心理战术。大部分人以为来了，就懒得再折腾了。

你什么意思，经纪人坚持要我和老板坐下来谈？

1.约会也差不多。按照你心里的价格砍，房东会还价的。最后找个中间价位差不多就够了。

2.很明显只有双方有意愿才有可能见面聊天。中介肯定和房东谈好了价格，跟房东说买家可以接受。现阶段我们坐下来谈无非两三万，不可能超过五万。卖家出价500万，买家出价400万，我肯定不会面试。

3.基本上你能出的最高价和挂牌价的中间价格就是成交价。中介就是两边来回说，让你上，业主下，就这样。

买二手房如何和房东谈好价格

首先我们要明确购买环节，就是先谈好价格再谈。

个人建议，如果你想看房，直接让中介公司沟通价格，因为你已经离坐下来谈价格一步之遥了，这证明你想要房子，业主会以各种理由规避价格。

那么，今年买房，让经纪人谈价格之前，你一定要想好一个价格。比如5%你可以接受，那就让中介公司先谈10%，然后循序渐进，拿到大家都合理的价格，再约对方出来见面。

见面的时候需要聊到自己的工作、家庭情况以及对方的工作和家庭情况。如果你认识对方或者有业务关系，你会愿意做出进一步的让步。一般有人能谈关系就能谈几万块钱。

房主不降价就一定要和对方谈吗？

如果业主态度很强硬，口口声声说不会降价，和你自己的心理估计相差很大，那就没必要面试了。但是，如果相处不多，可以面试。面试的时候可以找个中介来回做，可能会少花1-3万左右。