公积金里有多少钱才可以贷款买房（公积金贷款买房流程）

由于人们是刚需买房，所以很多年轻人会选择在工作的时候缴纳公积金，然后在满足条件后再用公积金买房。公积金里有多少钱他们才能贷款买房？

公积金里有多少钱可以贷款买房？

贷款中对公积金账户余额没有明确要求，主要是公积金连续缴存时间，申请时公积金账户必须处于正常缴存状态。满足这些条件，就可以申请公积金贷款了。但大部分地区的公积金贷款额度是和账户余额挂钩的。在最高额度内，公积金内余额越多，可贷额度越高。

公积金贷款购房流程

1.确认公积金贷款资格。

如果想用公积金贷款买房，首先要和公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产。很多地方对公积金贷款买房都有一定的要求，比如公积金缴存年限、公积金贷款额度、公积金贷款次数等。只有符合申请公积金贷款的条件，才能发起贷款申请。

2.选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请。

如果你确定可以用公积金贷款买房，你可以选择你想买的房产。找到想要购买的房产后，可以向公积金中心申请贷款，并按照公积金贷款的要求提供相关材料。

3.公积金中心审批贷款。

中央公积金收到贷款申请后，将对贷款申请进行审批。公积金贷款对用户所购房产的征信、收入、真实性进行审查。符合公积金贷款条件的，贷款会批下来。

4.到房地产交易中心办理房地产交易手续。

公积金贷款审批通过后，需要到房产交易中心办理房产交易手续，主要包括纳税、房产过户等手续。房产的交易手续是公积金贷款购房非常重要的一个环节。房产不能过户的，取消公积金贷款，房产能正常过户的，公积金贷款顺利发放。

5.公积金中心发放贷款。

房产过户交易完成后，需要将房产抵押的相关凭证交给公积金中心，公积金中心收到后会对相关材料进行审核。公积金中心审核后发放贷款，贷款会先打到个人账户，最后通过委托付款的方式打钱给开发商。

公积金贷款需要注意什么？

1.申请贷款前不要动用公积金。

如果打算用公积金贷款买房，不要提前提取公积金。如果借款人在贷款支付房款之前提取了公积金余额，那么公积金账户中的公积金余额为零，那么公积金贷款额度为零，也就是说不会申请公积金贷款。

2.准备贷款资料。

贷款是一个复杂的程序，购房者需要向银行提供大量信息。公积金贷款手续复杂。为节省贷款审批时间，保证贷款顺利进行，借款人在贷款前应按要求准备好贷款资料。如果不知道需要准备哪些资料，可以咨询当地公积金管理处。

3.不要弄丢借款合同和借条。

办理贷款时，需要签很多文件，尤其是借款合同和借据，一定要保管好。申请抵押贷款时，银行与自己签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限长达30年，作为借款人，应妥善保管合同和收据。