退房不退押金合法吗（退房不退押金的情况有哪些）

一般租房需要交押金。租约到期，如果房东不退押金，租客可以投诉。

退房不退押金合法吗？

不退押金是违法的。房东无故不退押金可以协商起诉。一般在合同中对定金有约定。房东的行为属于违约行为，可以按照合同约定的方式处理。当然，遇到这种事情，协商一般解决不了问题，大多会走到起诉这一步。房东恶意违约违反了相关规定，起诉到法院不仅可以要求返还定金，还可以要求其按照合同约定支付违约金。

当然，起诉必须有充分的证据，必须证明的事项主要包括以下几点:确实存在租赁关系，租赁关系已经终止。不存在上述需要向房东赔偿的事项，房东确实存在扣押证据的行为。为了证明事实，要注意保留租房的相关资料，作为支持索赔的证据。

退房时押金不退的情况有哪些？

1.承租人未能在合同约定的时间返还租赁物。

租赁合同约定了租赁时间，租房应付租金也是按照租赁时间收取。履行合同是双方的基本义务。如果到了退租时间，承租人未经出租人同意，未按合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣留租金。这种情况下，承租人可以和出租人协商，就租赁期限和价格达成一致，重新约定定金，签订新的合同。

2.承租人未按期支付租金期间，支付租金是承租人的基本义务，承租人应当按照合同约定的支付方式、金额、时间、地点支付租金。逾期不支付的，出租人有权从保证金中扣除承租人应支付的租金，金额应等于租金和违约金。其余部分应当在退房时退还承租人，不得无故扣留。

3.承租人损坏所有属于房东的物品，爱护室内设施，保护其不受自己或他人损坏。在租赁期间，因承租人原因造成物品损坏的，应当向出租人修复或者赔偿。租赁合同到期，承租人不履行责任的，出租人有权扣留租金，扣留金额与维修项目金额相等，不足支付的，向承租人主张赔偿。