lpr下调为什么我的还款金额还是一样（什么是LPR）

我们现在申请房贷，房贷利率一般采用LPR利率模式，也就是我们一般所说的浮动利率。所以我们的还款额可能每年都有变化。所以，我们来搞清楚，为什么lpr降低了，我的还款额还是一样。

Lpr下调还款额的原因是一样的:因为lpr转换后，利率每年调整一次，不是马上调整，所以转换后的还款额目前不变。另外，调整的具体时间是根据你选择的重新定价日来确定的，大部分是每年的1月1日。如果重新定价日的lpr值发生变化，下一年的还款额也会相应波动。

实际上，抵押贷款LPR的浮动利率是在央行公布的LPR基准利率基础上加一个基点，这就成为最后一笔抵押贷款的利率。LPR房贷浮动利率=LPR基准利率+加分。具体加多少分？不同的银行会有不同的标准。具体请以银行办理贷款时的批文为准。请注意，LPR抵押贷款浮动利率的调整将在重新定价日进行。