房贷三年内提前还款收不收利息（提前还贷的注意事项有哪些）

一般情况下，购房者需要按照合同约定进行还款，但也可以申请提前还款。但是，如果符合要求，三年内提前还房贷会无息吗？

你接受三年内提前偿还抵押贷款的利息吗？

三年内提前还房贷不需要收利息。提前还房贷，只需要还本金，不用还房贷利息。虽然银行可能会根据还款时间收取部分违约金，但用户在还贷时绝对不需要返还房贷利息。提前还款后，剩余待还本金的利息将重新计算。之后用户还房贷，就可以还月嫂了。

提前还房贷可以有效节省房贷利息，但如果需要支付违约金，则需要判断违约金是否小于节省的利息。不同的银行对提前还款有不同的规定。一般来说，只要还款时间超过1-2年，用户提前还款，就不需要支付违约金。

但是还款时间不到1-2年。这时候如果向银行申请提前还款，申请成功就需要额外支付违约金。对于用户来说，违约金其实是可以避免的。

提前还贷有哪些注意事项？

(1)提前还贷要注意银行的要求。

借款人如果要提前还款，必须还款半年以上，甚至有的银行要求还款一年以上。一般银行要求借款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行收到后需要审批还贷申请，所以一般需要一个月左右。另外，银行对提前还贷的要求也不一样。比如有的银行规定提前还贷是1万的整数倍，有的银行需要收取一定的违约金。

(二)提前准备好相关材料。

借款人如果想提前还贷，一般需要携带身份证和借款合同，通过电话或书面申请后到银行审批。如果是借款人结清了全部尾款，方便借款人在银行计算完剩余贷款金额后，存够钱提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后客户不买账，或者客户用首付帮业主还清尾款，业主涨价的风险。

(三)提前还贷后，需要办理退保和注销抵押的。

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。借款人可持银行出具的贷款结清证明原件、保险单原件及发票原件致电相关保险公司，预约退保。借款人办理贷款时，银行会办理抵押登记。客户结清贷款后，一定不要忘记解抵押。借款人应携带抵押在银行的房产证、结算凭证和他项权利证书办理抵押。

(D)不是每个人都最适合提前还贷。

对于签订了折扣利率较高的贷款，且已还相同本息5年以上的客户，不建议提前还贷。