异地购房必须要迁户口吗（异地买房应该注意什么问题）

无论是本地买房还是异地买房，都需要提前做好购房准备。异地买房一定要迁户口吗？让我们来看看吧。

异地买房一定要迁户口吗？

异地买房不用迁户口。只要符合异地买房的标准，就可以异地买房，不用迁户口。如果想通过落户获得购房资格，需要在购房前将户口迁到购房地。具体以购买地政策为准。

异地买房需要注意哪些问题？

1.熟悉当地的购房法律和政策。

对是否属于政府限购对象，是否符合购房入户条件进行充分咨询。用公积金买房，需要了解是否可以异地使用公积金。同时，根据人民银行现有政策，借款人名下本地房产是贷款购买的，异地购买的房屋属于二套房。

如果在当地购房者一次性付款，可享受异地首套房优惠贷款政策。非本地购房者在外地购房申请银行贷款，除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、银行卡流水账号外，还须提供在本地工作的纳税证明或社会保险缴纳证明。但是各地执行国务院限购政策的情况不一样，所以具体要求也不一样。

2.实地考察了解项目。

调查的主要内容包括当地楼盘的价格、位置、品质，开发商的信息、品牌口碑，楼盘规划设计的效果图，合同样本以及具体房间的楼层、面积、平面图，销售状况(订购、可售、拟定合同、签约、发证、自用)等。、以及所购房产的水、电、气、光纤等家居配套及周边公共交通、医院、学校等。

3、估算自己的承受能力。

事先要充分了解和掌握自己的经济收入和银行信用状况(去银行查询)。如有需要，可登录中国人民银行征信中心自助查询，避免开发商因自身经济状况或银行个人信用瑕疵而违约“没收”已交定金。