公积金贷款还清后要办解押手续吗（公积金贷款解押手续）

如果想买房商业贷款，需要在还清贷款后办理了解房贷的手续。那么，如果贷款人选择公积金贷款，还清公积金贷款后，是否还要办理解除房贷的手续？

公积金还清后还要办理放款手续吗？

贷款还清后，需要办理放款手续。一般个人公积金贷款还清后，用户需要委托银行办理贷款结清手续，然后办理贷款结清证明，取回房屋他项权证；用户还需持贷款结清证明、其他房屋权证、个人身份证件、房屋所有权证等材料到当地房地产管理局办理抵押手续。不动产抵押登记注销后，房屋才真正属于使用人。

公积金贷款发放程序

1.贷款人向管理中心提出住房公积金贷款书面申请，如实填写《住房公积金贷款申请表》及相关材料，如个人身份证、借款人结婚证、申请人及配偶收入证明、合法购房合同原件、申请人及配偶盖章等。

2.管理中心对申请人的材料进行审核，包括申请人的资格、贷款金额、期限等。初审合格后，管理中心出具《抵押审查评估通知书》。

3.拿到抵押物审核评估通知书后，拿到通知书后，去指定的评估机构对所购房屋进行评估。

4.审批通过后，管理中心将出具《抵押物审查评估通知书》。

5.取得他项权利证书后，拿到指定的评估机构，拿到他项权利证书。

公积金还贷注意事项

1.贷款第一年内不要提前还贷。

根据公积金贷款的相关规定，部分提前还款应在贷款还清一年后进行，且你还款的金额应超过6个月的还款金额。

2.如果你还贷有困难，别忘了申请延期。

贷款期间，当你的偿债能力下降，还款有困难时，你可以向银行申请延期还款，而不是自己坚持。

3.贷款后租房别忘了告知义务。

贷款期间出租抵押房屋时，必须书面告知承租人已抵押的事实。

4.贷款还清后别忘了取消房贷。

在您还清全部贷款本息后，可持银行的贷款结清证明及抵押房产的其他产权证明，到房产所在区县房地产交易中心办理注销抵押。

5.不要弄丢借款合同和借条。

申请按揭贷款，银行跟你签的借款合同和收据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应妥善保管好合同和收据。